原网站入口

当前位置:最新动态 >
(系列报道十一)打赢疫情阻击战,南京勘察设计在行动
发布时间:2020-02-21 18:03:15 浏览次数:

打赢疫情阻击战,南京勘察设计在行动

(系列报道十一)

疫情之下,除了冲在一线的医护人员,勘察设计者们也起到了举足轻重的作用,无论是不眠不休地奋战在医院建设工地上,或是争分夺秒日夜奋战地熬夜画图、他们都在与时间赛跑、与疫魔竞速。同时设计师们也在思考:在面对突发事件时,如何提升城市建筑设计中公共卫生应急体系、设施管理,希望能够为建筑工作者提供更多防灾救灾的思想启迪,让我们城市生活更安全美好。

抗击行动:【金宸建筑设计】平时防控、疫时转换—疫情下商业综合体设计思考

当下,新型冠状病毒感染肺炎疫情期间,作为人员集聚的商业综合体建筑面临严峻的考验,商业综合体内餐饮、娱乐、健身、电影院等密闭空间较多,人与人之间的距离很近,防控难上加难。比如天津宝坻区百货大楼5例感染确诊病例成为“迷局”后,又有4例成为感染确诊病例;国家在防控之初第一时间关停了各城市商业综合体,反应出近十几年来商业综合体“求大”、“求全”的策划与布局思路面临着一定的问题。如何应对疫情下和疫情解除后的商业综合体策划与设计,我们必须调整心态,认清疫情,快速做出应变,才能把商业综合体的“寒冬”变成第二个“阳春”。

一、商业综合体规划布局

这次疫情来临,加速了居民对社区型商业更大的依赖。商业综合体的选点布局与业态组合可能会迎来新一轮的变革,或将催生新的业态。未来,商业地产将围绕社区进行发展,与社区紧密结合,呈现联网式、多格局的发展方向。商业综合体未来的设计对于降低危害公共安全的通风、病毒消杀的考虑将会加大,商业综合体的建筑形态也会有更多的改变,留有更多的空间余地。现今,很多商业综合体都是内向偏盒子型的形态,随着本次疫情爆发,会发现开放式街区、通风性较好、户外空间较多的购物中心,能够接纳人流需求。开放街区式或者大盒子带开放街区式的商业综合体会将会更受欢迎,开放街区式商业互动性更强,它的互动形式会更好;纯盒子也要增加室外外摆区域的活动及内容形式,比如室外平台、空中花园等,既可以增加消费者的欢迎度,也可以利用自然天光与自然通风。

1.jpg

大盒子带开放式街区的综合体

2.jpg

开放式街区夜景

3.jpg

大盒子带街区平面模式

二、商业综合体建筑设计

“抗疫”设计的总体原则:切实做到 “外防输入、内防扩散”, 把防控工作做得更扎实有效,保障人民群众生命安全和身体健康。

出入口与动线设计:在满足商业运营的前提下,合理设计商业动线与各类出入口,在经营场所科学设置顾客的进出通道,顾客主要出入口与货运后勤出入口之间要保持距离。明确做到商业货流、垃圾进出与客流完全隔离。消费者出入口部分设置防控缓冲空间,用来布置体温检测仪、自动消毒通过门、人员红外线温度检测装置及人员数量计数器智能化装置等设施,地面采用消毒防尘地垫,缓冲空间的两道门也能有效控制进入综合体内部的人数。

4.png

垂直交通:在商业综合体内合理布置客流与货流的垂直交通,增加商业货运电梯的数量,区分清洁货运电梯与污物垃圾电梯,同时利用货运电梯厅的门、排风排烟设施在平时形成相对负压区域,保证商业污物不对商场产生污染,减少细菌与病毒传播。

5.jpg

中庭设计:增加边中庭的设计,边中庭带来自然光,增添室内的采光强度与光线舒适度。同时中庭位置在平面上的改变也增加了商业动线的趣味性。减少中间不到顶的中庭,顶部采光的中庭采光顶建议设置成可开启,在疫情到来时可以自动开启形成拔风效应,加强室内通风效果。同时也很好的与消防排烟相结合,采光顶的可开启面积不宜低于楼层公共区域面积的25%;边中庭侧向幕墙可开启部分面积不宜低于边中庭对外幕墙面积的50%

6.jpg

店铺规划布置:商业综合体内占多数人员易聚集型店铺应能靠外墙,特别是餐饮、健身等。这些靠外墙的店铺在外墙上应有可开启窗扇或通风口,窗口与消防救援窗口结合设置,在疫情到来时能够开启外窗,自然通风。每个餐饮铺内考虑独立设置洗手台或提供免洗消毒剂,因顾客逛街时会接触各种商品,这样可免去顾客餐前去公共卫生间洗手的麻烦。

7.jpg

对于在疫情来临时需要停业的业态,店铺应与商业综合体有完整的物理分隔,便于隔离。商业综合体内部保证生活供应的超市应作为一个独立的部分单独设计,满足单独运营的条件并可以与其他区域形成完整的物理分隔,当其他部分因为疫情原因封闭时,超市区域可以单独运转。(疏散楼梯,设备运行等不受其他区域影响)

后勤辅助房间设计:商业后勤动线与商业公共空间应做好分隔措施,在后勤区域与公共空间之间增加分隔门。卫生间布局应分散且做好标识,促使顾客上洗手间单向行走。商业公共卫生间采用迷宫式开放入口,防止出入人员频繁接触门把手带来的交叉污染。内部采用排风系统产生负压。

8.jpg

同时在卫生间区域增加消毒间,方便卫生间清洁与定时消毒。预留各种消毒用品和设备的储藏间。在商业后场靠近污物电梯处设置应急隔离观察间和缓冲区,当出现疑似症状人员时,或特殊发病情况,可以及时到该区域进行暂时隔离,再按照其他相关的防疫要求进行处理并从污物电梯带离。

9.jpg

三、商业综合体“疫情防控”应急转换

当疫情防控来临时,商业综合体必须第一时间启动“疫情防控应急转换”,化“被动关闭”为“主动供给”。

由所在街道工作人员监督、商场运营者组织,直接关闭电影院、KTV、电玩城、健身房、美食广场等人员密度非常高的密闭空间,并将这些单元用物理阻隔形成独立的部分,关闭所有商业室内的对流型冷热末端设备(风机盘管、室内机等)、空调系统应完全关闭回风阀,全开新风阀和排风阀。餐饮铺由堂食模式改为外卖模式、零售铺转为线上下单线下送货。部分室外街区型商业可在减少感染风险和加强管理的同时,由街道及社区接管转换成保障人民基本生活需求的社区物资供应点。

10.jpg

某街区商业平时一层平面

11.jpg

某街区商业疫情防控时一层平面

12.jpg

某街区商业平时一层流线

13.jpg

某街区商业疫情防控时一层流线

附属在商业综合体内部的、保证生活供应的超市经过与商业的物理阻隔或位置转换维持独立的运营,为大众提供服务,保证大众基本生活需求。

1、超市主要入口处设置缓冲空间,完成常规的体温监测及消杀措施并保证人员不会聚集;同时可以在入口地面考虑增设鞋底消毒,不让病菌跟随人群的脚步进入消毒杀菌后的洁净区。增设设临时收银口或自助收银机,尽量减少人群排队聚集的现象.

2、对防疫当下的超市购物流线进行重新规划,原来的迷走设计、停留空间在非常时期重新布置,选用简洁明了的一字型、L型、U型流线方式,尽可能扩大交通空间,让人与人之间可以留出安全距离,人流互相不交叉影响。

3、调整商品摆放的布置,对日常生活需求量大的禽、蛋、肉、鱼、蔬菜类柜台,增加成品和半成品菜品并提前称重包装,方便顾客直接选购减少购物时间,缓解人员集中挑选。

4、超市提供更加明确醒目的指示,让顾客能最便捷迅速完成选购,不做过多停留,每一个顾客在一个购物区域内停留时间尽量不超过10分钟。

14.jpg


5、线上购物在此次防疫之战中,成为采购的主要力量,大量的订单从区域各个角落纷至沓来,设置独立区域、货架实现货物的管理分类,结合独立的疏散口部,完善外送人员的取货流线实现全程无接触接货,快取快走。

15.jpg

6、在超市中设置应急区域,当出现疑似症状人员时,或特殊发病情况,可以及时到该区域进行暂时隔离,再按照其他相关的防疫要求进行处理。

四、商业综合体给排水设计

在考虑疫情的状况下,综合体建筑给排水设计时要严格采取保证给水水质和防水质污染措施,合理设置给排水管道及设施,防止疫情通过给排水设施扩散。给水方面:主要是生活给水、中水水质应符合现行的国家标准。注意城市给水管道严禁与用户的自备水源供水管道直接连接。生活饮用水不得因管道内产生虹吸、背压回流而受污染。排水方面:主要是合理设置排水管线,保证水封采用非接触式卫生器具,避免人员交叉感染。

商业综合体给排水设计的防疫应对措施:

1、生活饮用水箱应与其他用水的水池()分开设置,并设置在独立房间。其上层的房间不应有厕所、浴室、盥洗室、厨房、污水处理间等。水箱设置要考虑综合体使用情况。当用户需要将城市给水作为自备水源的备用水或补充水时,只能将城市给水管道的水放入自备水源的贮水(或调节)池,经自备系统加压后使用。房间加锁管控,设置监控管理,确保卫生及安全。发现异常时,考虑切断供水。

2、在生活饮用水水池箱设置水消毒处理装置。建议增加仪器自动监测水质参数,实时监测水质参数,以应对突发因素对水质影响。确保供水安全。

3、采取空气间隙、倒流防止器、真空破坏器等措施和装置。确保生活饮用水不得因管道内产生虹吸、背压回流而受污染。

17.jpg

真空破坏器

18.jpg

倒流防止器

4、商业综合体的排水立管宜设在管道井内,便于检查维修。及时发现和处理漏水。

5、排水管道不得布置在食堂、饮食业厨房的主副食操作、烹调、备餐部位、浴池、游泳池的上方。当受条件限制不能避免时,应采取防护措施。如:可在排水管下方设托板,托板横向应有翘起的边缘(即横断面呈槽形),纵向应与排水管有一致的坡度,末端有管道引至地漏或排水沟。

6、科学设置地漏并采取保证卫生器具水封措施。一方面建议除卫生间、洗消室、污洗间、淋浴、拖布池等必须设置地漏的场所,其他用水点尽可能少设地漏。另一方面,要采取有效措施保证已设地漏的水封得到有效保护,如采用无水封地漏加P型存水弯(水封深度不得小于50mm),并由洗脸盆的排水对P型存水弯补水;采用多通道永磁密封防涸地漏;采用自动密封式地漏;加强管理,对经常不使用的地漏,定时定人进行补水等。

19.jpg

水封深度(保证不小于50mm

7、通气管应伸顶通气,尽量避免吸气阀和自循环通气系统的使用,快速有效得将有害气体排出室内,防止臭气污染室内环境。

8、不同房间内的卫生器具不共用水封,防止不同房间的空气通过器具排水管的连接相互串通,产生病菌传染。管道穿越隔墙处应密封处理,管道井应每层隔断,以免窜气而交叉感染。

9、阳台雨水应自成系统排到室外散水面或明沟,不与屋面雨水系统相连接,以防室外排水管系中的有害气体、臭气通过阳台最终进入室内而污染环境。空调冷凝水应有组织排放,可排入地漏或拖布池内,不得与污废水管道直接相连,以免臭气等进入室内而污染环境,造成疾病的传播。

10、排水管道渗漏、结露应得到充分重视。要注重管材品质,应采用柔性接口机制排水铸铁管或质量可靠的排水塑料管,接口连接严格执行规范要求,按规范设置伸缩节,避免排水管的渗漏、结露而污染环境。

11、选用非接触性卫生器具,减少人员、器具之间的交叉感染,建议选用:洗手盆选用感应式水嘴或者肘式开关,小便斗选用感应式冲洗阀,除无障碍设施必需,尽量选用蹲便器,蹲便器选用非接触性大便器冲洗阀(采用机械辅助性开关)或者选用脚踏开关。

20.png

洗手盆感应水嘴

21.png

洗手盆肘式开关

22.jpg

蹲便器脚踏开关

12、建议综合体设计时采用污废分流。废水属于优质杂排水,单独收集作为中水水源,水量充裕稳定,污染物浓度低,水质处理难度小,处理后的中水可用于道路浇洒、绿化、洗车。要求污水需经化粪池处理后方可接入市政污水管网的地块,粪便污水单独收集并排入化粪池进行深化处理,污水量减少,化粪池容积减少,可生化性好,化粪池处理效果好。无需设化粪池处理的地区,可考虑疫情严重时,设置临时化粪池,作为污水消毒前的预处理构筑物,消毒处理后接入市政污水管网。

23.png

污废分流

五、商业综合体电气及智能化设计

1、复核供电电源负荷等级,落实变电所内的备用回路是否具备应急电源的条件,满足临时增加的一、二级负荷设备供电要求。

2、通风系统和空调系统的电源独立设置,在疫时新风系统电源具有切换备用电源的条件,保证新风系统的正常运行。

3、公共区域及后勤走道预留部分普通照明回路,便于临时增加或置换紫外线灭菌灯,并单独控制,防止人员灼伤。其他出租、出售场所预留插座,作为其他灭菌或移动式紫外线灯等消毒设施的电源。

4、感应门、感应便器、感应龙头、电动密闭阀等非接触设施平时设计时需配合预留电源。

5、槽盒及穿线管穿越防火分区时应采用不燃材料可靠密封,防止交叉感染。

6、对于人流较大的出入口,快速布设组网型的热成像测温摄像机,实现快速无感测温,提高应急事件响应效率。

24.jpg

快速布控筛查方案拓扑图

25.jpg

热成像测温摄像机

7、收银系统采用非接触式收费系统;

8、每个防火分区设置一键报警系统并有明显标示,发现不明情况及时报警,在监控室设有专用声光警报信号。

26.jpg

9、前期设计引入智慧建筑理念,设置BIM可视化平台,配电智能化,物业管理信息化、自动化、维护远程化。

27.jpg

可视化集成信息与维护平台

六、商业综合体空调及通风设计

一)关于疫情时空调能否开启、如何开启的问题

新型冠状病毒肺炎疫情发展迅猛,许多人认为,疫情当头,开窗通风最好,空调能不开就不开,但事实并非如此,冻感冒了反而麻烦。空调有中央空调及分体空调之分,中央空调又有多种形式,它们因为原理不同,疫情时期的使用方法也有所区别,“不开最好”这样的说法太过于片面。

1、分体空调

普通的分体空调室内外机有冷媒管相连,冷媒管流动的是制冷剂,其种类有R410AR134aR407C等,冷媒管只是用于传输能量的,并不是用于通风的,所以开分体空调不会帮助病毒传播。但由于分体空调是在某个房间内密闭循环的,这时候开空调必须与开窗通风相结合。

28.jpg

2、多联机中央空调

多联机中央空调是由一台室外机、多台室内机通过冷媒管相连联而成,冷媒管流动的是制冷剂,只是用于传输能量的,并不是用于通风的,冷媒管连接不同房间也不会帮助病毒传播。

29.jpg

还有一种情况,就是多联机中央空调与新风系统搭配使用。新风系统会对室外空气进行净化并源源不断的输入室内,不开窗就能呼吸到新鲜空气,新风管道虽然连接各个房间,但只要新风机稳定开启,空气流动方向保持从室外流向各个房间,即使A房间有病毒,不会利用新风管传到B房间。但如果新风机不开,连接AB房间的新风管反而成了传播病毒的通道。所以疫情时新风不但能开,而且是一定要开,并且开到最大,最大程度地发挥稀释作用,降低房间里的传染风险。

30.jpg

3、水系统中央空调

大型公共建筑一般采用水系统中央空调,它是由主机+空调末端(相当于室内机)组成,连接二者的管道里介质是水,通过水温的变化传递能量,实现制冷和采暖。

水系统中央空调空调形式主要有两种,一种是风机盘管+新风形式,大量用于办公、客房、小型商铺等,空气流动的方式与多联机配套的新风系统相同,疫情时新风不但能开,而且是一定要开。

另一种空调形式是全空气系统,它是将房间的回风在AHU里与室外新风混合,调整温湿度后通过送风管送至空调区域,大量用于大型商业、宴会厅、电影院等区域,也有一部分办公做成变风量(VAV)也属于这种空调形式。这种空调方式在疫情时就有很大问题,由于这些空间人数较多,健康者与患者混杂,病毒可以通过回风管-AHU-送风管传到各个房间,这种中央空调最好关闭。如果必须要开空调系统,为避免交叉感染,多个房间共用回风的中央空调使用时一定要在加大新风量的同时紧密关闭回风管道。

31.jpg

综上所述,疫情来临时,中央空调系统不是“洪水猛兽”,只要正确使用,完全可以避免病菌的传播。非全空气系统的空调通常用于小空间,让每个房间的空气只在本房间内循环,与其他房间无关,新风系统是单向流,所以不会造成“一人得病,全楼感染”的情况。另外,绝大多数空调系统均配有过滤器,能够对室内室外空气起到过滤净化效果,疫情时对过滤器要经常清洗和更换。

二)商业综合体疫情时暖通系统如何应对

商业综合体较多采用水系统中央空调,除按照上文进行应对外还应注意以下几个问题:

1、暖通设计时必须进行合理的气流组织,要形成空气由清洁区流向污染区的方向,同时送风气流必须均匀分布,减少涡流,避免有害物质在局部地区的聚集

2、暖通设计时严格按照按防火分区设置通风空调系统,这种做法的初衷是为了避免火灾时烟气通过风管流通到另一个防火分区,形成火灾蔓延。在疫情时,可以将病毒等同于烟尘,有了这种保障,也可以避免病毒大规模传播。

3、暖通设计时对有污染物的排风需净化处理后才能排放,严格注意新排风口的距离,避免新风口吸入建筑物排出的空气,形成短路。

4、疫情来临时,加大商业综合体的通风量是很有必要的,但平时又用不上这么大的通风量。这时候可以增加消防系统的排烟、补风系统用于通风,但要注意的是补风系统需加设过滤装置。

5、避免冷凝水管道成为传播病毒通道,空调系统夏季制冷的同时也会除湿,空气中的水分子凝结为液态通过冷凝水管道排掉,但在非夏季没有冷凝水产生,管道里水份挥发后就成了风管,这时候疫情来临时,必须人为将水注入冷凝水管的水封,堵住空气传播也堵住了病毒。

6、通风空调系统中,部分设有热回收装置,就是将排风的冷(热)量回收后冷却(加热)新风,常用的热回收方式有热管、转轮、板式三种,只有热管换热器新风与排风完全不接触,新风不会被污染,另两种换热器都有一定的污染隐患,疫情时必须关闭或旁通热回收装置。

32.png

7、中央空调系统正常使用时,应定期对空调进出风口、过滤网、凝水盘等部件清洗消毒,如有条件对回风口要加设高中效过滤器。

七、结语

商业综合体本身是人员密集场所,商业的活动也是需要聚集,相信经过这次新型冠状病毒感染肺炎疫情后,我们对商业综合体的规划布局、空间形态、业态转换、设备设施的配置预留会有更深刻的思考。商业综合体在疫情防控时期可以通过自身的积极应对转换,化“被动关闭”为“主动供给”,做好防控时期的动线规划与业态整合,积极发挥自己的商业用途,为保障人民基本生活需求的供应贡献自己的力量。

(备注:部分图片来源于网络)

撰稿人:李青、马莹、潘可可、陈跃伍、季晓玲、吴俞昕、朱小琪、蒋叶平、李凯、吴喆、范丽丽

同时,感谢以下人员为本文提供了专业资料和意见:余杨、曾小梅、徐红丽、徐红军、高明宇、伊勇帆、贾佳、季成、陆舒、于婵、李吉、王尧、赵婧、李扣栋、宋伟伟、焦昱、张敏、习正飞

 

33.png

让我们为所有默默奉献爱心的企业点赞!

 

 

 


主办:南京市勘察设计行业协会南京市建委科研设计处南京市建设工程施工图设计审查管理中心

技术支持:江苏苏源高科技有限公司 苏ICP备07006921号