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关于实施全市绿色建筑设计和施工图审查管理的通知
发布时间:2017-07-18 15:40:39 浏览次数:

宁建科字〔2013569

各区住建局、各级施工图审查机构、在宁各建设、设计、施工、监理单位:

为推动全市绿色建筑设计和审图管理,提高能源和资源使用效率,根据宁政发〔2013141号“市政府批转市住建委关于全面推进南京市绿色建筑发展的实施意见的通知”,我市现实施绿色建筑设计和施工图审查管理,并将有关事项通知如下:

一、自201361日起,全市范围内政府投资的新建民用建筑、新建保障性住房、单体建筑面积超过2万平方米的新建大型公共建筑、八大新城(片)区(河西新城区、浦口新城区、南部新城区、麒麟生态科技园、燕子矶片区、江心洲生态科技岛、仙林大学城、下关滨江新区)和四个国家级开发区(南京经济技术开发区、江宁经济技术开发区、南京化学工业园区、南京高新技术产业开发区)内的新建民用建筑,全面推行绿色建筑设计(评价)标准,其中超过5000平方米的新建政府办公建筑应达到绿色建筑设计评价标识二星(含)级以上标准。届时规划方案审定后的以上范围内建筑全面实施绿色建筑设计和施工图审查管理。

二、本通知范围内新建民用建筑初步设计和施工图设计文件总说明中应增设绿色建筑设计专篇。专篇内容包括绿色建筑设计主要内容,不仅限于绿色一星级评价标准,详细参见《民用建筑绿色设计专篇说明模板》(附件一)。

三、民用建筑节能方案审查应加强绿色方案设计内容的审查,审查内容包括:建筑方案设计是否明确绿色建筑星级目标以及星级目标是否符合政策要求;选址、日照、用地等控制性绿色指标是否取得规划、环评等主管部门的审批意见;可再生能源利用、围护结构热工设计、暖通空调方案设计、非传统水源利用、全装修、分类计量等其他绿色方案指标是否满足绿色设计(评价)标准和相关政策的要求等。方案中与绿色设计相关的绿色指标以规划主管部门批复意见为准。

四、民用建筑初步设计审查应增加初步绿色设计内容的审查,审查内容包括:初步设计总说明是否含绿色建筑设计专篇;初步设计专篇内容的设计是否达到深度要求;初步设计是否落实绿色建筑方案设计的审查意见等。

五、民用建筑施工图审查应增加施工图绿色设计内容的审查,审查内容为绿色建筑评价一星级应达标条款,具体参照《建筑工程施工图设计文件绿色设计审查要点》(附件二)。凡施工图设计内容不符合《审查要点》要求的,施工图审查一律不予以通过。

六、施工图设计文件审查通过后,建设单位应依法及时向建筑节能监管机构申请办理民用建筑节能设计备案事项。建筑节能监管机构应专项做好绿色建筑设计相关信息的登记、统计和监督等日常管理。

七、凡本通知范围内新建民用建筑因规划条件限制等特殊情况无法执行绿色建筑设计标准的,建设单位应向住建部门提出不执行绿色建筑设计标准的申请。申请时应提供如下材料:

(一)固定资产用能评估报告;

(二)规划设计要点和红线图;

(三)由建设单位和设计单位共同出具的原因分析和论证研究报告;

(四)相关设计文件;

(五)其他证明材料。

接到申请后,住建部门应在10个工作日内组织专家进行分析论证,并根据专家意见作出决定。

八、绿色建筑设计审查要点内容经审查通过后确需修改的,必须符合国家和地方的政策法规和技术规范要求。修改后的设计内容需报原审查机构进行复审,未经复审的变更设计不得作为施工、监理和验收的依据。

九、鼓励和支持施工图审查通过的项目进一步申报绿色建筑设计标识。绿色建筑设计标识证书需经有资格的绿色建筑评价标识评定机构评审合格后颁发。

十、浦口区、六合区、江宁区、高淳区、溧水区住建部门负责本地绿色建筑设计和审查的监管工作。

十一、本通知自下发之日起实施。实施过程中如发生上级部门相关政策文件和技术标准调整,本通知以上级政策和技术要求为准,并做相应调整。

 

附件:1、民用建筑绿色设计专篇说明模板

2、南京市绿色建筑施工图设计应达标基本条文及审查要点

 

201366

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主办:南京市勘察设计行业协会南京市建委科研设计处南京市建设工程施工图设计审查管理中心

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