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泉峰集团总部办公楼工程设计简介
发布时间:2017-07-18 15:40:39 浏览次数:

泉峰集团总部办公楼

设计单位:东南大学建筑设计研究院

2009年南京市优秀工程设计壹等奖

 

一、建筑专业主要特色

位于南京江宁区天元西路和利源路的交叉口,总建筑面积为37380平方米,地上六层,地下一层,该楼的使用性质为:总部办公、产品研发以及培训接待。此外还安排了足够的健身空间。作为一个国际标准的总部办公楼,其各部分的功能彼此关联又相对独立,因此该组建筑是呈巨大的S形,由南北向三幢和东西向两幢建筑物组合而成,由长廊和天桥实现相互的联系。该建筑造型独特。建筑体量呈斜向展开,各翼建筑物挑檐深远,轻盈欲飞,令人感觉既硬朗有力又玲珑剔透。建筑群各翼的立面处理时逻辑非常清晰,南北向以大面玻璃和实墙穿插进行构图,而东西立面则在石墙上以一系列富于韵律和节奏的竖向窗洞进行横向延展。贯穿南北的连廊、天桥将建筑群“S”形体量的户外空间划分成若干大小和主题不一的庭园空间。营造静谧而幽远的中国园林的意境,创造出舒适和宜人的办公空间。

该项目还考虑了可持续技术的实践措施,屋面绿化采用了种植屋面系统,其种植层在50mm~150mm厚,适于种植藤本、草类及其他低维护成本的植物,建筑的保温隔热性得到一定增强,和屋顶运动场地共同构成员工休憩放松的主要场所。

 

二、结构专业主要特色

泉峰集团总部办公楼一幢带一层地下室的多层框架建筑。该项目建筑设计极富现代感,整体平面呈S形,且由低到高为一大坡顶,起点处两层,终点处六层。一层地下室未设缝。在建筑的转角处,建筑空间处理复杂,各种挑高的入口、门厅空间等制约了结构分缝,经过和建筑的协商,在平面设置了三道抗震缝,将结构分成了四块。除中间一段(三~四层部分)平面呈L形外,其余幸免为规则的矩形。结构采用预应力技术解决了楼层大悬挑(最大出挑长度为6.2m);采用钢箱梁解决了平面单元设缝后的连接要求;屋面采用钢结构解决了大跨和大悬挑的建筑要求;复杂门厅也采用了全钢结构,其中连廊采用了悬挂结构。整幢建筑平面及空间关系均较复杂,结构专业经过认真的分析和论证,经过综合的经济性分析和优化设计,最终在满足结构自身安全的前提下,尽可能满足了建筑师的要求。实际竣工后,获得了建设单位及外方建筑师一致的认可。

 

三、设备专业主要特色

1.给排水

充分利用城市管网给水压力,仅为三层以上的供水采取自行增加,降低能耗,同时采用变频水泵供水,进一步减小功耗。雨污水分流排放,满足环保要求。充分利用斜屋面的空间,将管道尽量稳蔽在富余空间,保证建筑的美观,而又不占用有效空间。

 

2.暖通

空调采用变制冷剂流量多联系统,室外机放置于屋面,生产、测试车间的新风由风机箱直接送入室内,新风负荷由室内机承担。办公室等场所的新风经全热交换式换气机与室内排风进行热交换后送至各房间。

地下车库设置诱导通风系统,配电房、水泵房、公共卫生间设置机械排风系统,部分测试车间根据工艺要求设置排风系统。

按防火规范设计防排烟系统。

 

3.电气

楼内设有10kV变电所一个,位于地下一层,配电系统采用放射式与树干式相结合的配电方式,消防设备用电采用双电源末端自动切换,配电线路按区域布线。

综合布线、有线电视及火灾自动报警系统按国家有关规范及业主要求设置。

 

四、设计创新及节能措施

1.采用绿色屋面系统,采用单元式玻璃幕墙系统

2.采用节能、新型光源,控制方式灵活多样,便于节能。

3.采用全热交换式新风换气机,减少新风负荷。

4.采用变频水泵供水,降低能耗。

 

五、主要设计人员

  锋 项目负责人

  珏 建筑专业负责人

  逊 结构专业负责人

  青 给排水专业负责人及主要设计人

范大勇 电气专业负责人及主要设计人

罗汉新 暖通专业负责人及主要设计人

  胜 智能专业负责人

  晖 建筑专业主要设计人

梁沙河 结构专业主要设计人

章敏婕 智能专业主要设计人

陈丽芳 经济专业主要设计人

  坚 建筑专业审核人

朱筱俊 结构专业审核人

  俊 给排水专业审核人

唐超权 暖通专业审核人

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

主办:南京市勘察设计行业协会南京市建委科研设计处南京市建设工程施工图设计审查管理中心

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